第1053章 卖鸡VS卖蛋
第1053章卖鸡VS卖蛋
可是，他们暂时吃不下，不代表以后不准备吃。
而且现在他们芮洲出来的人已经越来越多，好些人都说，感觉芮洲这趟出来了好几万人呢。
曹老板他们这个模式，毕竟是太赚钱了。
很多人有样学样，甚至好些城市，赶在他们到之前，自己个儿就把价格给提高了。
陆怀安也在这个当口，赶回了南坪。
如今的南坪，已经不是过去那番景象。
光是新安园区，他们开车都费了半个小时。
更别提里面的新安乐园，那规模已经是越做越大，吸引了很多来南坪的游客。
有些人甚至直言：“我来南坪就是为了来新安乐园玩儿！”
“这个乐园太大了，太好玩了！”
那肯定好玩。
这里面，有陆言这边最先进最好玩的玩具，有果果从全国各地搜集来的游玩方式，还有陆蹊从国外学回来的各种小游戏。
就连陆星晖，都把他那些街机，弄了一部分来乐园里头。
他们几兄妹几乎将乐园当成了一个场景布置型游戏，纷纷往里头添置东西。
甭提多有趣了。
陆怀安向来不管这些，都是随他们去的。
而陆启明则更是惯着他们，要什么弄不到的话，他还帮着搞。
那这边规模可不就更大，更好玩。
光那个山上的山洞里，那条龙就花费不少，如今做得越来越逼真，甚至还能游动几步。
好些人爬得半死，爬上去之后，看到龙都吓一大跳。
可是下来之后，又都说不虚此行。
在别处，可真看不到这样的龙！
但是上山，确实是挺费劲的，山洞里的风景越美，上山对人们的吸引力就越大。
而一旦决定上山，那么一天就肯定玩不完整个乐园了。
有些人一趟玩不完，就会来第二次，第三次……
甚至还会带着亲朋好友一起来玩，故意带去山洞吓他们……
这是一个良性循环。
陆怀安乐见其成，当然不会说什么。
而对于南坪来说，新安乐园直接成了一个景点。
吸引了大量的游客之后，南坪也跟着发展了很多附带的行业。
比如说周边的房产，很多本地人以前还想着卖掉房子，自己住一套两套就够了。
当时拆迁，新安集团挺舍得给，回迁房都给得挺利索的。
但凡有房有地的，拆完都返了好些房子。
但是现在，他们觉得，嗯，房子也挺好的。
自己住一套，其他的全租出去。
有人拿来弄旅馆，毕竟也不是所有人都住得起新安大酒店。
那太贵了，这些游客也不全是有钱人，好些都更愿意把钱花在乐园里面，对住要求不高，住他们这些小旅馆也无所谓。
只要干净整洁，价格优惠，就已经足够吸引人。
有人拿来做饭店，有人拿来卖东西……
活生生把周边的生意全给带起来了。
甚至，到了晚上，步行街这边人会越来越多。
基本上，都是白天在乐园玩了个够，晚上舍不得浪费时间，把白天没来玩的步行街转一圈。
于是这些小商贩又琢磨出个新鲜玩意：卖烧烤搞夜宵。
白天提供各种物品，让游客们去乐园玩个够。
晚上在步行街这边整夜宵，让他们一边逛街一边吃吃喝喝。
玩得够本，玩个尽兴！
渐渐地，乐园和步行街直接连成了一条线。
公交车都多开了两条。
甚至现在，还在规划着以后要搞地铁了。
对于这样的南坪，陆怀安很是喜欢。
他喜欢南坪的这种生动，带着一种生机勃勃的美感。
很有烟火气，非常有人情味儿。
哪怕是这般走在人群里面，也有别处没法感受到的满满的生活气息。
这样的南坪，如果也被芮洲人加入，把房价疯狂抬高……
陆怀安直接去了办公厅，跟他们开会的时候，声音平静：“……一旦让芮洲购房团插手，我们南坪的现状马上就会崩盘。”
他在武海，没有阻止，是因为他清楚，他和曹老板他们终究是会有一战的。
这一战，他更愿意留在南坪。
“……陆总，我们理解你的情怀，可是，房地产升值，对南坪来说，不该是好事吗？”
房子能全卖掉了，资金就可以不再留在银行，能流动起来。
既可以带动当地的经济发展，也可以让老百姓们更加安居乐业。
生活有了压力，就会有动力了。
“不。”陆怀安手指在桌面轻轻一叩，淡然抬眸：“南坪，和其他地方不一样。”
现在南坪的发展模式，在所有城市中是最好的。
为什么？
因为他们本身的发展，就不靠房地产。
要工业，他们有重工业有轻工业。
要高新科技，他们有电子厂有手机行业相关公司，有软件开发公司，甚至新安集团还弄了几个实验室在这边。
要软实力，他们有烟草公司，有全国最大最好的乐园……
如此种种，他们光是靠着这些，足以让南坪甚至整个安坪市整个省都走到全国前沿。
甚至，上边的规划里面，安坪市也是全国城市规划的重点城市之一。
“我们为什么要舍本求末？”陆怀安不能理解地看着他们，皱起了眉头：“一旦房价升高，带来的损失，将是不可估量的。”
本身现在，南坪就发展得有些类似旅游城市了。
往后这般发展，多整些好的风景出来，纳入旅游范围。
以后甚至没准能打造出全国第一个完全工业化却仍具备人文美景的旅游城市。
可是，如果南坪的房价也暴涨。
那么随之而来的，首先就是旅游业全得歇了。
房价涨了，乐园门票涨不涨？这个陆怀安当然可以拍板，不涨价。
但是房子租金肯定会涨的。
周边的这些个门面，商店什么的，包括旅店饭馆，全得涨价。
现在南坪每日的旅游人数都一直在增长，一旦全线提价，还会有这么多人来吗？
本身现在南坪也不像北丰一样，有着天然的优势，现在堆出来的这些优势，都是靠低价砸出来的。
如果来南坪旅游一趟，跟去北丰差不多……
“谁会来？”
众人面面相觑，半晌没能吱声。
陆怀安收回目光，接着道：“房价的增长，还会带来另一系列的问题。”
工厂的成本。
和武海市不一样的是，南坪有着大量的工厂。
武海这边最好的商业进项是商业街，不需要大量的工人。
“他们是没得选，除了房地产，想不到更好的进项。”陆怀安环顾四周，凛然道：“我们南坪需要这样吗？”
不需要啊！
说基础建设，真的，该建的已经建得七七八八了。
再往后，无非就是翻新，然后扩建。
但这压根不需要着急嘛，一步一步来。
新安实验室在这边，三大园区并肩前行。
南坪的底子这么丰厚，为什么要釜底抽薪呢？
没到那个份上！
“咱把话再说回来。”陆怀安微微一顿，平静地道：“我们不涨房价，而周边城市全涨房价，会带来什么效果？”
不少人眼睛都顿时一亮。
虹吸！
陆怀安一扫，便笑了：“对，能造成虹吸效果。”
在此之前，好些人虽然都来了南坪工作，但是都只是来打工的。
他们跑过来，做一年活，钱又都弄回去了。
干啥呢？买房子嘛！
在南坪赚钱，在家乡买房养娃。
看着双赢，实际上，南坪还是亏了。
因为他们在南坪赚了钱，却没有在南坪花。
“可是如果，他们的家乡，房价一涨翻几番呢？”
反而是南坪，房价不但没涨，反而越来越繁华越来越热闹。
如此一来，他们便会思考。
一样多的钱，回家乡只能买个一室一厅，兴许连厕所都没有。
在南坪却能买个两室一厅甚至小三房。
哪怕是个傻子，都能掰扯清楚哪里好的。
人留下来了，在南坪买了房子，那这可就是南坪的净人口流入。
没有意外的话，这就是以后纯正的南坪人了。
陆怀安微微一笑，再次抛出个更大的诱惑：“人多了，我们现在的房子肯定就不够卖，那么，比如说南坪西边那些空地，都可以利用起来……”
什么郊区，以后可以弄成新开发区。
再怎么偏远，只要南坪的交通足够发达，多修些高架桥，多修些路。
四通八达，去哪都只要半小时。
到时候，再把这地铁一修。
哎，郊区都只要几十分钟了，车都不用买。
越听，就越觉得陆怀安这个办法好。
南坪本身就跟新安集团互相成就，众领导仔细考量过后，纷纷点头。
“陆总这个方法，确实不错啊……”
“鸡生蛋，是卖鸡还是卖蛋的区别，确实很值得思量。”
最关键的一点，是陆怀安没有说，而他们心知肚明的。
——南坪倘若真的这样发展，他们的基础，是其他城市都无法达到的。
这个基础，就是新安园区在南坪，这是给他们的充足的底气！
陆怀安走后，所有人全部召开了紧急会议。
第二天，一封报告就交到了省里面。
整整三天，各部门的交流没有停下来过。
对于这一切，陆怀安都清楚，却没有去参与。
他知道，最后安坪市的领导们会怎么选择的。
因为，这是一条他指明的，一举将安坪市捧为中部第一的康庄大道。
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可是，他们暂时吃不下，不代表以后不准备吃。
而且现在他们芮洲出来的人已经越来越多，好些人都说，感觉芮洲这趟出来了好几万人呢。
曹老板他们这个模式，毕竟是太赚钱了。
很多人有样学样，甚至好些城市，赶在他们到之前，自己个儿就把价格给提高了。
陆怀安也在这个当口，赶回了南坪。
如今的南坪，已经不是过去那番景象。
光是新安园区，他们开车都费了半个小时。
更别提里面的新安乐园，那规模已经是越做越大，吸引了很多来南坪的游客。
有些人甚至直言：“我来南坪就是为了来新安乐园玩儿！”
“这个乐园太大了，太好玩了！”
那肯定好玩。
这里面，有陆言这边最先进最好玩的玩具，有果果从全国各地搜集来的游玩方式，还有陆蹊从国外学回来的各种小游戏。
就连陆星晖，都把他那些街机，弄了一部分来乐园里头。
他们几兄妹几乎将乐园当成了一个场景布置型游戏，纷纷往里头添置东西。
甭提多有趣了。
陆怀安向来不管这些，都是随他们去的。
而陆启明则更是惯着他们，要什么弄不到的话，他还帮着搞。
那这边规模可不就更大，更好玩。
光那个山上的山洞里，那条龙就花费不少，如今做得越来越逼真，甚至还能游动几步。
好些人爬得半死，爬上去之后，看到龙都吓一大跳。
可是下来之后，又都说不虚此行。
在别处，可真看不到这样的龙！
但是上山，确实是挺费劲的，山洞里的风景越美，上山对人们的吸引力就越大。
而一旦决定上山，那么一天就肯定玩不完整个乐园了。
有些人一趟玩不完，就会来第二次，第三次……
甚至还会带着亲朋好友一起来玩，故意带去山洞吓他们……
这是一个良性循环。
陆怀安乐见其成，当然不会说什么。
而对于南坪来说，新安乐园直接成了一个景点。
吸引了大量的游客之后，南坪也跟着发展了很多附带的行业。
比如说周边的房产，很多本地人以前还想着卖掉房子，自己住一套两套就够了。
当时拆迁，新安集团挺舍得给，回迁房都给得挺利索的。
但凡有房有地的，拆完都返了好些房子。
但是现在，他们觉得，嗯，房子也挺好的。
自己住一套，其他的全租出去。
有人拿来弄旅馆，毕竟也不是所有人都住得起新安大酒店。
那太贵了，这些游客也不全是有钱人，好些都更愿意把钱花在乐园里面，对住要求不高，住他们这些小旅馆也无所谓。
只要干净整洁，价格优惠，就已经足够吸引人。
有人拿来做饭店，有人拿来卖东西……
活生生把周边的生意全给带起来了。
甚至，到了晚上，步行街这边人会越来越多。
基本上，都是白天在乐园玩了个够，晚上舍不得浪费时间，把白天没来玩的步行街转一圈。
于是这些小商贩又琢磨出个新鲜玩意：卖烧烤搞夜宵。
白天提供各种物品，让游客们去乐园玩个够。
晚上在步行街这边整夜宵，让他们一边逛街一边吃吃喝喝。
玩得够本，玩个尽兴！
渐渐地，乐园和步行街直接连成了一条线。
公交车都多开了两条。
甚至现在，还在规划着以后要搞地铁了。
对于这样的南坪，陆怀安很是喜欢。
他喜欢南坪的这种生动，带着一种生机勃勃的美感。
很有烟火气，非常有人情味儿。
哪怕是这般走在人群里面，也有别处没法感受到的满满的生活气息。
这样的南坪，如果也被芮洲人加入，把房价疯狂抬高……
陆怀安直接去了办公厅，跟他们开会的时候，声音平静：“……一旦让芮洲购房团插手，我们南坪的现状马上就会崩盘。”
他在武海，没有阻止，是因为他清楚，他和曹老板他们终究是会有一战的。
这一战，他更愿意留在南坪。
“……陆总，我们理解你的情怀，可是，房地产升值，对南坪来说，不该是好事吗？”
房子能全卖掉了，资金就可以不再留在银行，能流动起来。
既可以带动当地的经济发展，也可以让老百姓们更加安居乐业。
生活有了压力，就会有动力了。
“不。”陆怀安手指在桌面轻轻一叩，淡然抬眸：“南坪，和其他地方不一样。”
现在南坪的发展模式，在所有城市中是最好的。
为什么？
因为他们本身的发展，就不靠房地产。
要工业，他们有重工业有轻工业。
要高新科技，他们有电子厂有手机行业相关公司，有软件开发公司，甚至新安集团还弄了几个实验室在这边。
要软实力，他们有烟草公司，有全国最大最好的乐园……
如此种种，他们光是靠着这些，足以让南坪甚至整个安坪市整个省都走到全国前沿。
甚至，上边的规划里面，安坪市也是全国城市规划的重点城市之一。
“我们为什么要舍本求末？”陆怀安不能理解地看着他们，皱起了眉头：“一旦房价升高，带来的损失，将是不可估量的。”
本身现在，南坪就发展得有些类似旅游城市了。
往后这般发展，多整些好的风景出来，纳入旅游范围。
以后甚至没准能打造出全国第一个完全工业化却仍具备人文美景的旅游城市。
可是，如果南坪的房价也暴涨。
那么随之而来的，首先就是旅游业全得歇了。
房价涨了，乐园门票涨不涨？这个陆怀安当然可以拍板，不涨价。
但是房子租金肯定会涨的。
周边的这些个门面，商店什么的，包括旅店饭馆，全得涨价。
现在南坪每日的旅游人数都一直在增长，一旦全线提价，还会有这么多人来吗？
本身现在南坪也不像北丰一样，有着天然的优势，现在堆出来的这些优势，都是靠低价砸出来的。
如果来南坪旅游一趟，跟去北丰差不多……
“谁会来？”
众人面面相觑，半晌没能吱声。
陆怀安收回目光，接着道：“房价的增长，还会带来另一系列的问题。”
工厂的成本。
和武海市不一样的是，南坪有着大量的工厂。
武海这边最好的商业进项是商业街，不需要大量的工人。
“他们是没得选，除了房地产，想不到更好的进项。”陆怀安环顾四周，凛然道：“我们南坪需要这样吗？”
不需要啊！
说基础建设，真的，该建的已经建得七七八八了。
再往后，无非就是翻新，然后扩建。
但这压根不需要着急嘛，一步一步来。
新安实验室在这边，三大园区并肩前行。
南坪的底子这么丰厚，为什么要釜底抽薪呢？
没到那个份上！
“咱把话再说回来。”陆怀安微微一顿，平静地道：“我们不涨房价，而周边城市全涨房价，会带来什么效果？”
不少人眼睛都顿时一亮。
虹吸！
陆怀安一扫，便笑了：“对，能造成虹吸效果。”
在此之前，好些人虽然都来了南坪工作，但是都只是来打工的。
他们跑过来，做一年活，钱又都弄回去了。
干啥呢？买房子嘛！
在南坪赚钱，在家乡买房养娃。
看着双赢，实际上，南坪还是亏了。
因为他们在南坪赚了钱，却没有在南坪花。
“可是如果，他们的家乡，房价一涨翻几番呢？”
反而是南坪，房价不但没涨，反而越来越繁华越来越热闹。
如此一来，他们便会思考。
一样多的钱，回家乡只能买个一室一厅，兴许连厕所都没有。
在南坪却能买个两室一厅甚至小三房。
哪怕是个傻子，都能掰扯清楚哪里好的。
人留下来了，在南坪买了房子，那这可就是南坪的净人口流入。
没有意外的话，这就是以后纯正的南坪人了。
陆怀安微微一笑，再次抛出个更大的诱惑：“人多了，我们现在的房子肯定就不够卖，那么，比如说南坪西边那些空地，都可以利用起来……”
什么郊区，以后可以弄成新开发区。
再怎么偏远，只要南坪的交通足够发达，多修些高架桥，多修些路。
四通八达，去哪都只要半小时。
到时候，再把这地铁一修。
哎，郊区都只要几十分钟了，车都不用买。
越听，就越觉得陆怀安这个办法好。
南坪本身就跟新安集团互相成就，众领导仔细考量过后，纷纷点头。
“陆总这个方法，确实不错啊……”
“鸡生蛋，是卖鸡还是卖蛋的区别，确实很值得思量。”
最关键的一点，是陆怀安没有说，而他们心知肚明的。
——南坪倘若真的这样发展，他们的基础，是其他城市都无法达到的。
这个基础，就是新安园区在南坪，这是给他们的充足的底气！
陆怀安走后，所有人全部召开了紧急会议。
第二天，一封报告就交到了省里面。
整整三天，各部门的交流没有停下来过。
对于这一切，陆怀安都清楚，却没有去参与。
他知道，最后安坪市的领导们会怎么选择的。
因为，这是一条他指明的，一举将安坪市捧为中部第一的康庄大道。
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